Российская Федерация

Официальный сайт Администрации МО Сосновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

На главную

Администрация

Совет депутатов

О Поселении

Обратная связь

Герб МО Сосновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

Федеральный закон от 09.02.2009г. № 8-ФЗ

Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления ..>>

Безопасность

Выборы

ВУС

Газификация

Градостроительная деятельность

ЖКХ

Культура

Малый и средний бизнес

Молодежная политика

Муниципальное имущество

Муниципальный контроль

Новости

Органы МСУ

Проекты

Противодействие коррупции

ПФР

Разъяснения Прокуратуры

Регламенты

Социальная сфера

Устав

Финансы

Формирование комфортной городской среды

Экономика

Подписаться на наш
RSS канал

Официальный сайт Президента РФ

Официальный сайт Правительства РФ

Законодательное собрание Ленинградской области

Администрация Ленинградской области

Государственные услуги

Федеральная налоговая служба

Новости прокуратуры

ГУ МВД РОССИИ по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Главное управление МЧС России по Ленинградской области

ГБУ Ленинградской области "ЛенКадастр"

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МО Сосновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

РЕШЕНИЕ

   От 30 декабря 2009г № 21
Об утверждении положения «О порядке предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов управляющим компаниям, товариществам собственников жилья муниципального образовании Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области»  

В соответствие с Федеральным законом от 06.10.2003 г № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Бюджетным кодексом Российской Федерации, Уставом МО Сосновское сельское поселение, в целях упорядочения системы выделения финансовых средств из бюджета МО Сосновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение «О порядке предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов управляющим компаниям, товариществам собственников жилья муниципального образования Сосновское сельское муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области»
2. Решение Совета депутатов МО Сосновское сельское поселение от 15.06.2009г.
№ 170 « О порядке предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт
общего имущества многоквартирных домов управляющим компаниям,
товариществам собственников жилья муниципального образования Сосновское
сельское муниципального образования Приозерский муниципальный район
Ленинградской области» считать утратившим силу.
3. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по бюджету (председатель - В.В. Литвинов).
4. Решение вступает в силу с момента принятия и подлежит опубликованию в средствах массовой информации.



Глава муниципального
образования: Б.Н. Масевич
Разослано: дело-2,ком.фин.-1, Сосн.адм-1,прк-1
Согласовано:
Евтеева М.А.
Дроботенко Н.Н.





УТВЕРЖДЕНО
Решением Совета депутатов МО
Сосновское сельское поселение
Приозерского муниципального района
Ленинградской области
от 30 декабря 2009 г. № 21


Положение
о порядке предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов управляющим компаниям, товариществам собственников жилья муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

1. 1. Общие положения

Положение о порядке предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов управляющим компаниям, товариществам собственников жилья муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (далее - «Положение») регламентирует правовые и экономические отношения, возникающие в процессе выделения, целевого использования, отчетности и контроля расходования бюджетных средств на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – МКД).
Положение устанавливает порядок и условия предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт общего имущества МКД управляющим организациям, товариществам собственников жилья.
Перечень работ производимых при капитальном ремонте жилищного фонда:
• изготовление проектно-сметной документации;
• ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов);
• модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте; замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудования печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м., устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в том числе с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50% ;
• утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров);
• замена внутриквартальных инженерных сетей;
• установка приборов учета расходов тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирых счетчиков горячей и холодной воды ( при замене сетей);
• переустройство невентилируемых совмещенных крыш;
• ремонт встроенных помещений в зданиях и иные виды работ, в соответствии с действующим законодательством.


2. Источники финансирования капитального ремонта МКД

2.1. Источниками финансирования капитального ремонта общего имущества МКД являются:
2.1.1. Средства, ежемесячно поступающие в доход бюджета муниципального образования Сосновское сельское поселение от взимания платы с нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых по договору социального найма, по договору найма (включая краткосрочный) жилых помещений муниципального жилищного фонда (включая специализированный) в счет платы за пользование жилым помещением (далее- плата за наём);
2.1.2. Дополнительные средства, предусмотренные в бюджете муниципального образования Сосновское сельское поселение на капитальный ремонт.
2.

 3. Порядок планирования работ по капитальному ремонту МКД

3.1. Планируемые виды и объемы работ по капитальному ремонту МКД формируются управляющими компаниями, товариществами собственников жилья на основе плановых технических осмотров, проводимых в соответствии Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, утверждаются на собрание собственников помещений в МКД и предоставляются в администрацию МО Сосновское сельское поселение в форме заявки на финансирование до 01 августа текущего года.
3.2. Заместитель главы администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение на основании полученных заявок, формирует проект Перечня объектов по капитальному ремонту МКД (далее – «Перечень объектов»), который утверждается на Совете Депутатов МО Сосновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области при утверждении бюджета.
3.3. Внесение изменений в Перечень объектов, в ходе его исполнения утверждается Советом депутата МО Сосновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области на основании аргументированного письменного обращения управляющими компаниями, товариществами собственников жилья.
3.4. Локально-сметные расчеты на проведение капитального ремонта МКД в соответствии с Перечнем объектов разрабатываются управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, проверяются и согласовываются специалистами отдела капитального строительства администрации МО Приозерский муниципальный район.

4. Условия и порядок субсидирования капитального ремонта МКД

4.1. Финансирование капитального ремонта МКД в виде субсидий осуществляется в пределах средств, ежемесячно поступающие в доход бюджета муниципального образования Сосновское сельское поселение от взимания платы с нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых по договору социального найма, по договору найма (включая краткосрочный) жилых помещений муниципального жилищного фонда (включая специализированный) в счет платы за пользование жилым помещением (далее- плата за наём);
4.2. Условием субсидирования капитального ремонта МКД является:
• включение многоквартирного дома в Перечень объектов;
• включение многоквартирного дома в инвестиционную адресную программу МО Сосновское сельское поселение;
• наличие протокола общего собрания собственников помещений МКД, на котором собственники 2/3 голосов приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества МКД;
• наличие локальной сметы на виды работ;
• наличие акта выполненных работ;
• наличие лицензии на право проведение работ (с 01.01.2010 г. сертификат).
4.4. Бюджетные средства на проведение капитального ремонта многоквартирного дома предоставляются на условиях безвозмездности и безвозвратности.
4.5. На жилые дома, подлежащие сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, бюджетные средства не выделяются.
4.6. Финансирование капитального ремонта МКД носит строго целевой характер. Бюджетные средства не могут быть использованы на другие цели, кроме как на капитальный ремонт МКД, включенных в Перечень объектов.
4.7. Финансирование капитального ремонта МКД приостанавливается в случаях:
4.7.1.Банкротства, реорганизации управляющей компании, товарищества собственников жилья.
4.7.2.Отсутствие отчетности об использовании выделенных средств
4.7.3. Иных случаях, предусмотренных действующим законодательством

5. Условия и порядок финансирования капитального ремонта МКД

5.1. Финансирование капитального ремонта МКД осуществляется за счет средств бюджета сельского поселения.
5.2. Финансирование капитального ремонта МКД осуществляется для управляющих компаний и ТОЖ, у которых недостаточно средств ежемесячно поступающих в доход бюджет поселения от взимания платы с нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и у которых не имеется лицензии на право проведения работ ( с 01.01.2010г сертификат)
5.3. Условием финансирования капитального ремонта МКД является:
• включение многоквартирного дома в Перечень объектов;
• включение многоквартирного дома в инвестиционную адресную программу МО Сосновское сельское поселение;
• наличие протокола общего собрания собственников помещений МКД, на котором собственники 2/3 голосов приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества МКД;
• наличие локальной сметы на виды работ;
5.4. Финансирование производится на основании 94-ФЗ.
5.5. На жилые дома, подлежащие сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, бюджетные средства не выделяются.

6. Ответственность за нецелевое использование бюджетных средств выделенных для субсидирования капитального ремонта МКД.

6.1. Управляющие компании, товарищества собственников жилья отвечают за полноту и качество работ по капитальному ремонту МКД, включенных в Перечень объектов, и целевое расходование средств, выделенных на проведение данных работ.
5.2. При выявлении нецелевого использования средств, выделенных на реализацию Перечня объектов, которое выражается в их направлении на цели, не соответствующие условиям финансирования капитального ремонта МКД, могут быть применены следующие меры к управляющей компании, товарищества собственников жилья.
5.2.1. Приостановка финансирования работ.
5.2.2. Прекращение дальнейшего финансирования работ.

6. Контроль над выполнением Перечня объектов

6.1. Контроль над целевым использованием средств бюджета муниципального образования Сосновское сельское поселение осуществляет отдел по коммунальному хозяйству муниципального образования Сосновское сельское поселение.
6.2. Проверку локальных смет, технический надзор за соблюдением норм и правил при производстве работ, а также объемы выполненных работ по капитальному ремонту МКД, включенных в Перечень объектов, осуществляют работники администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение.

7. Отчетность по реализации Перечня объектов

7.1. Управляющие компании, товарищества собственников жилья организует выполнение работ в сроки, определенные в Перечне объектов и отчитываются по капитальному ремонту ежеквартально к 10 числу месяца.

 

#D1